连年来，跟着房地产商场调控计策的执续影响，临沂部分区域房价出现明显下落，尤其是部分老旧小区和隔离中枢商圈的住宅区。那么，哪些小区在临沂房价下落中“最惨”呢？

领先，位于兰山区老城区的**金雀山小区**，由于左近配套老化、交通未便，连年来房价执续走低，上海希佰格科技有限公司跌幅逾越20%。其次， 上海玮雷佳科技有限公司**河东区的阳光花坛**也因地段偏僻、学区资源不及， 派斯派（上海）互联网科技有限公司成为房价下落的“重灾地”。

此外，**罗庄区的东兴家园**因开发商资金链断裂，重庆焕悦志天信息科技有限公司名堂停工多年，导致房价大幅缩水。而**沂南县的部分楼盘**，受东谈主口外流和经济结构影响，房价下落幅度也较为严重。

值得明慧的是，房价下落并非单落寞分所致，而是受计策调控、供需联系、区域发展等多重影响。关于购房者而言，聘任地段优胜、配套完善、发展后劲大的小区更为得当。而关于投资者来说，需严慎评估风险，幸免盲目入市。

总体来看，临沂房价下落明显的小区多集中在老城区和远郊区域重庆焕悦志天信息科技有限公司，曩昔这些区域的楼市走势仍需执续关怀。